اختصاص ۳۰ هزار تن میلگرد به پروژه‌های مسکن حمایتی؛ کاهش هزینه ساخت در شرایط تورم

صندوق ملی مسکن که وظیفه حمایت مالی از پروژه‌های مسکونی را بر عهده دارد، از ابتدای سال جاری تاکنون ۳۰ هزار تن میلگرد برای پروژه‌های حمایتی مسکن اختصاص داده است.

اصغر نوراله‌زاده، رئیس هیات‌عامل صندوق ملی مسکن، در گفت‌وگو با پایگاه اطلاع‌رسانی وزارت راه و شهرسازی اعلام کرد: «با توجه به اینکه قیمت میلگرد خریداری شده مربوط به ۱۸ ماه گذشته است، این اقدام تاثیر مناسبی بر کاهش هزینه تمام شده پروژه‌ها به ویژه آن دسته از پروژه‌هایی که هنوز آغاز نشده‌اند، خواهد داشت.»

وی افزود: «در برنامه است تا در هفته‌های آینده ۳۰ هزار تن میلگرد دیگر نیز به پروژه‌های مسکن حمایتی تخصیص یابد.»

با توجه به افزایش تورم نهاده‌های ساختمانی و رشد ۴۲.۴ درصدی تورم نقطه به نقطه در مرداد ۱۴۰۴، هزینه ساخت مسکن در بخش سازه نسبت به سال گذشته افزایش یافته است. فعالان صنعت ساختمان هزینه ساخت هر متر مربع مسکن بدون احتساب قیمت زمین را اواسط سال گذشته حدود ۲۰ میلیون تومان تخمین زده بودند، اما فرشید پورحاجت، دبیر کانون انبوه‌سازان، هم‌اکنون این رقم را ۳۰ میلیون تومان اعلام کرده است.

اختصاص مصالح ساختمانی به طرح‌های مسکن ملی در شرایطی صورت می‌گیرد که منابع مالی قابل توجهی توسط بانک‌ها و متقاضیان به پروژه‌ها تزریق نمی‌شود. اگرچه دولت قبل زمین لازم برای ساخت ۲.۶ میلیون واحد مسکن ملی را تأمین کرده بود، اما تا شهریور سال گذشته تنها حدود ۸۵۰ هزار متقاضی موثر حداقل ۴۰ میلیون تومان آورده خود را واریز کرده و ۳۶۰ هزار واحد به تسهیلات بانکی متصل شده بودند. این رقم در دولت چهاردهم به ۴۷۲ هزار واحد رسید، اما هنوز خلأ جدی در تأمین تسهیلات احساس می‌شود.

منابع حاصل از مالیات‌های حوزه مسکن نیز کافی نیست و از زمان تأسیس صندوق ملی مسکن در آبان ۱۴۰۱ تا مرداد ۱۴۰۳ حدود ۴۰۰ هزار میلیارد تومان از منابع صندوق برای مسکن هزینه شده است که ۲۰ هزار میلیارد تومان آن از منابع مستقیم صندوق و مابقی از منابع غیرمستقیم و آورده مردم تأمین شده است. هم‌اکنون و پس از تغییر رئیس هیات عامل صندوق، آمار جدیدی از موجودی این صندوق در دسترس نیست.

*بازنویسی: تحریریه پژواک کارفرما