اقساط سنگین نهضت ملی مسکن نتیجه عدم اتصال پروژه‌ها به تسهیلات بانکی است
افزایش چشمگیر اقساط طرح نهضت ملی مسکن به یکی از چالش‌های جدی متقاضیان تبدیل شده است. دلیل اصلی این فشار مالی، تأخیر در اتصال پروژه‌ها به تسهیلات بانکی و تأمین نشدن منابع مالی لازم از دو مسیر آورده متقاضیان و وام‌های مصوب عنوان شده است.
اقساط نهضت ملی مسکن در حالی افزایش یافته که متقاضیان در ابتدا قرار بود با پرداخت مجموعاً ۳۲۰ میلیون تومان طی هشت قسط ۴۰ میلیون تومانی صاحب‌خانه شوند، اما اکنون این رقم برای بسیاری از پروژه‌ها به حدود ۱.۲ میلیارد تومان رسیده است.
در تازه‌ترین اقدام، اداره کل راه و شهرسازی استان تهران با ارسال پیامکی به متقاضیان، آن‌ها را موظف کرده تا سقف ۶۰۰ میلیون تومان آورده خود را تکمیل کنند و برای پرداخت قسط ۱۰۰ میلیون تومانی تا ۲۳ مهر مهلت داده است. در این پیامک هشدار داده شده در صورت عدم پرداخت به موقع، پروژه متوقف شده و هزینه نهایی برای متقاضیان افزایش خواهد یافت. همچنین تأخیر در پرداخت، بر رتبه امتیاز متقاضی و انتقال آن‌ها به پروژه‌های با پیشرفت بالاتر تأثیر منفی می‌گذارد.
علت اصلی این افزایش اقساط، عدم اتصال برخی پروژه‌ها به تسهیلات بانکی است. در شرایط معمول، هزینه ساخت از محل آورده متقاضیان و وام بانکی تأمین می‌شود، اما در برخی پروژه‌ها به ویژه در مناطق اطراف تهران مانند رباط‌کریم و پرند، این فرایند با تأخیر روبه‌رو شده و بار مالی مستقیماً بر دوش متقاضیان افتاده است.
با توجه به این‌که صورت‌وضعیت پیمانکاران به موقع پرداخت نمی‌شود، پروژه‌ها مشمول تعدیل می‌شوند و هزینه‌های ساخت افزایش می‌یابد. این مسئله باعث شده متقاضیان مجبور به پرداخت مبالغ سنگین‌تری شوند.
بر اساس اعلام مسئولان، بسیاری از پروژه‌ها در مراحل نهایی عقد قرارداد با بانک‌ها قرار دارند و با اتصال کامل به تسهیلات بانکی، امکان کنترل و مدیریت هزینه‌ها فراهم خواهد شد. با این حال، تا زمانی که تأمین منابع بانکی برای همه پروژه‌ها محقق نشود، فشار مالی بر دوش متقاضیان ادامه خواهد داشت.
*بازنویسی: تحریریه پژواک کارفرما
انتهای پیام