افزایش ۳۰ درصدی هزینه ساخت مسکن/هر متر ساختمان ۵ طبقه به ۵۰ میلیون تومان رسید

دبیر کانون سراسری انبوه‌سازان، با تشریح وضعیت هزینه‌های ساخت‌وساز در کشور گفت در شرایط اقتصادی فعلی، بهای بسیاری از اقلام مهم ساختمانی رشد قابل توجهی داشته و همین موضوع باعث افزایش محسوس هزینه ساخت مسکن شده است.

فرشید پورحاجت با اشاره به بخشی از این افزایش‌ها اظهار کرد: قیمت مواد اولیه پتروشیمی نسبت به سال گذشته حدود ۲۰۰ درصد رشد کرده و فولاد نیز با افزایش ۳۰ تا ۳۵ درصدی مواجه بوده است. به گفته وی، این نوسانات بیشتر ناشی از ضربه‌های مقطعی بوده که در پی تعطیلی برخی واحدهای تولیدی ایجاد شده، اما با اقدامات دولت، بخشی از فشارها در حال کاهش است.

پورحاجت با بیان اینکه بخشی از مشکلات به نبود نظارت کافی بازمی‌گردد، افزود: برخی تولیدکنندگان، مانند فعالان حوزه پلاستوفوم، گرانی محصولات خود را به کمبود مواد اولیه نسبت می‌دهند، در حالی که بررسی‌های کانون انبوه‌سازان نشان می‌دهد چنین کمبودی وجود ندارد و ناهماهنگی در مدیریت بازار عامل اصلی افزایش قیمت‌هاست.

دبیر کانون سراسری انبوه‌سازان تصریح کرد: در مجموع، افزایش هزینه‌ها در بخش ساخت‌وساز کاملاً مشهود است و برآوردهای ما نشان می‌دهد هزینه ساخت مسکن نسبت به سال گذشته به‌طور میانگین حدود ۳۰ درصد افزایش یافته است. اگرچه در ابتدای سال ارائه آمار نهایی زود است، اما با توجه به تغییر حقوق و دستمزد و نرخ‌های جدید، افزایش هزینه‌ها حتی بیش از ۳۰ درصد نیز برآورد می‌شود.

افزایش صددرصدی نرخ انشعاب برق

پورحاجت در بخش دیگری از سخنان خود به عملکرد برخی دستگاه‌های خدمات‌رسان انتقاد کرد و گفت: در حالی که دولت و وزارت راه و شهرسازی برای مدیریت شرایط فعلی تلاش می‌کنند، برخی نهادها همکاری لازم را ندارند. به‌عنوان نمونه، شرکت‌های توزیع نیروی برق در تاریخ ۶ فروردین ۱۴۰۵، آن هم در شرایط ویژه کشور، نرخ خرید انشعاب برق را بیش از ۱۰۰ درصد افزایش دادند.

او اضافه کرد: این تصمیمات ضربه جدی به بازار ساخت‌وساز وارد می‌کند. مکاتباتی با وزارت نیرو و وزارت راه و شهرسازی انجام شده و ابلاغیه افزایش بیش از صددرصدی نرخ انشعاب برق نیز از ابتدای اردیبهشت صادر شده است؛ اقدامی که از نظر ما غیرکارشناسی و ناشی از سوء‌مدیریت است.

هزینه ساخت هر متر مسکن ۵ طبقه

به گفته پورحاجت، بر اساس آخرین برآوردها، هزینه ساخت هر مترمربع ساختمان ۵ طبقه به‌طور میانگین به حدود ۵۰ تا ۵۱ میلیون تومان رسیده است.

او در پایان تأکید کرد: صنعت ساختمان یکی از بخش‌های پیشران اقتصاد کشور است و به‌دلیل ارتباط مستقیم و غیرمستقیم با صدها رشته تولیدی، صنعتی و خدماتی، نقش مهمی در رونق اقتصادی دارد. به همین دلیل، مدیریت منسجم در بخش ساخت‌وساز و هماهنگی میان دستگاه‌های مرتبط، برای جلوگیری از افزایش هزینه‌ها و ثبات‌بخشی به بازار ضروری است.

*بازنویسی: تحریریه پژواک کارفرما