ریزش تورم اجاره‌بها در تابستان امسال/ خروج اتباع افغان و جنگ ۱۲ روزه در کاهش نرخ مؤثر بود
معاون مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی از کاهش ۱۰ درصدی تورم اجاره‌بها در تابستان امسال خبر داد و گفت: مجموعه‌ای از عوامل اقتصادی، اجتماعی و سیاست‌های مدیریت بازار، موجب تعدیل نرخ‌ها در بازار اجاره شد.
معاون مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی از کاهش نرخ تورم اجاره‌بها در تابستان امسال خبر داد و گفت: ترکیبی از عوامل کلان اقتصادی، خروج اتباع خارجی، تحولات اجتماعی و سیاست‌های دولت باعث تعدیل بازار اجاره شده است.
حبیب‌اله طاهرخانی اظهار داشت: «نمودار تورم اجاره در ماه‌های اخیر روندی نزولی داشته است. تابستان سال گذشته تورم اجاره‌بها حدود ۴۳ درصد بود اما امسال این رقم به حدود ۳۴ درصد کاهش یافته که نشان‌دهنده ریزش ۱۰ درصدی نسبت به مدت مشابه سال قبل است.»
وی با بیان اینکه کاهش تورم اجاره‌بها از حدود شش ماه پیش آغاز شد، افزود: «در دوره گذشته، تورم اجاره از تورم عمومی بالاتر بود، اما اکنون نرخ اجاره پایین‌تر از تورم عمومی قرار دارد و این به معنای آغاز تعدیل در بازار اجاره است.»
معاون وزیر راه و شهرسازی درباره دلایل این کاهش گفت: «اصلی‌ترین عامل، وضعیت اقتصاد خانوار است. توان پرداخت اجاره‌بها در بخش تقاضا کشش افزایش بیشتر نداشت و همین امر باعث شد نرخ‌ها تعدیل شود. از سوی دیگر، خروج اتباع افغان و سایر مهاجران از کشور، به‌ویژه در مناطق کم‌برخوردار و حاشیه‌ای تهران، اثر محسوسی بر کاهش اجاره‌ها داشته است.»
او ادامه داد: «در مناطق پیرامونی و پایین‌تر از محدوده میدان انقلاب، اثر خروج مهاجران بر کاهش نرخ اجاره به‌وضوح دیده می‌شود. همچنین جنگ ۱۲ روزه نیز بی‌تأثیر نبود و جو روانی ناشی از آن موجب شد بسیاری از موجران در تمدید قراردادها با مستأجران مدارا کنند.»
طاهرخانی ثبات سیاست‌گذاری دولت را عامل دیگری در آرامش بازار دانست و گفت: «در ابتدای امسال بسته مدیریت بازار اجاره به تصویب رسید و پس از ابلاغ به استان‌ها، به‌سرعت اجرایی شد. این اقدام سیگنال روشنی به بازار داد که دولت قصد مدیریت بازار اجاره را دارد و همین موضوع در کاهش تورم اجاره تأثیرگذار بود.»
*بازنویسی: تحریریه پژواک کارفرما
انتهای پیام