خانه در کنار دریاچه‌های خصوصی انگلستان، ارزان‌تر از عمارت‌های لواسان
قیمت برخی از ویلاهای لوکس لواسان از عمارت‌های اشرافی انگلیسی با زمین‌های چند هکتاری و دریاچه‌های اختصاصی هم بالاتر رفته است.
خانه‌های ییلاقی در بریتانیا با وجود برخورداری از امکانات مدرن و طراحی‌های اشرافی، در بسیاری موارد ارزان‌تر از ویلاهای لوکس مناطق حاشیه‌ای تهران مانند لواسان هستند.
بررسی‌ها نشان می‌دهد که عمارت‌های انگلیسی، به‌ویژه در مناطق روستایی، علاوه بر زمین‌های زراعی وسیع و چشم‌اندازهای طبیعی خیره‌کننده، از امکاناتی مانند استخر، سونا، زمین بازی، باغ‌های میوه، اتاق‌های ماساژ، سالن سینما و حتی دریاچه‌های خصوصی برخوردارند. این خانه‌ها در عین حال، با قیمت‌هایی پایین‌تر از برخی ویلاهای تهران به فروش می‌رسند.
در مقابل، لواسان که یکی از گران‌ترین مناطق ییلاقی ایران محسوب می‌شود، در سال‌های اخیر با رشد سرسام‌آور قیمت املاک روبه‌رو بوده است. بررسی فایل‌های فروش نشان می‌دهد که در شهرک‌های لاکچری مانند باستی‌هیلز، عمارت‌هایی با قیمت‌های میلیاردی خرید و فروش می‌شوند؛ آن هم در شرایطی که امکانات آن‌ها به‌مراتب کمتر از نمونه‌های خارجی است.
برای نمونه، در شهرک باستی‌هیلز یک ویلای ۲۵۰۰ متری پنج‌خوابه با امکاناتی مانند استخر، سالن ورزش و پارکینگ مسقف، با رقم ۱۶۰۰ میلیارد تومان عرضه شده است؛ رقمی معادل ۱۵ میلیون دلار با نرخ فعلی ارز. در نمونه‌ای دیگر، یک عمارت سه‌طبقه ۱۵۰۰ متری در لواسان با امکانات کامل رفاهی از جمله آسانسور، سالن بیلیارد و تراس‌های مشجر، ۹۰۰ میلیارد تومان قیمت‌گذاری شده است.
حتی ویلاهای کوچک‌تر نیز با مبالغ سنگین معامله می‌شوند؛ به‌عنوان مثال، ویلایی ۱۴۰۰ متری در زمینی ۱۲۵۰ متری، با قیمت ۵۷۰ میلیارد تومان برای فروش گذاشته شده است. در مقایسه، در بریتانیا می‌توان با چنین بودجه‌هایی عمارت‌هایی خرید که نه‌تنها از نظر وسعت، بلکه از لحاظ امکانات در سطحی بسیار بالاتر قرار دارند.
یک خانه ۱۱۸۱ متری در منطقه ادلستون انگلستان، با ۱۴ میلیون و ۶۰۰ هزار دلار (حدود ۱۵۷۶ میلیارد تومان) معامله می‌شود. این عمارت سه‌طبقه دارای پنج اتاق خواب، باغ ۴۰۰۰ متری، استخر سرپوشیده، سالن ورزشی، سینمای خانگی، سونا، بار اختصاصی و سوئیت مهمان است.
در نمونه‌ای دیگر، در اسکاتلند، ویلایی پنج‌خوابه با باغ ۳۳۰۰ متری، سینمای خانگی و برج دیدبانی تنها ۵۴۰ میلیارد تومان قیمت دارد. در کشور ولز نیز می‌توان خانه‌ای ۲۰ خوابه با زمین سه هکتاری و امکانات کامل را با ۲۵۲ میلیارد تومان خریداری کرد.
در نتیجه، به نظر می‌رسد در حالی که زندگی در عمارت‌های ییلاقی بریتانیا می‌تواند تجربه‌ای آرام و لوکس در دل طبیعت باشد، «لاکچری‌نشینی» در لواسان، به‌رغم هزینه‌های چند برابری، تنها بهای سنگین ظاهر‌گرایی در بازار املاک ایران است.
*بازنویسی: تحریریه پژواک کارفرما
انتهای پیام