پس از عبور از شرایط جنگی بازار مسکن نیازمند ترمیم روانی و تثبیت اقتصادی است

کارشناس ارشد بازار مسکن، توضیح داد که پس از عبور از شرایط جنگی، بازار مسکن ابتدا باید شاهد ترمیم روحی و روانی فعالان خود و سپس تثبیت و تعادل‌بخشی در حوزه اقتصاد باشد تا بتواند به سمت رونق حرکت کند. وی بازگشت اعتماد خریداران و تعیین تکلیف دارایی‌هایشان در بازارهای موازی مانند بورس، طلا و ارز را از عوامل کلیدی در این فرآیند دانست و تأکید کرد که تجمیع سرمایه برای خرید مسکن نیازمند گذشت زمان است.

منصور غیبی اشاره کرد که تصور بازگشت فوری بازار مسکن به حالت عادی پس از پایان جنگ، با واقعیت‌های اقتصادی سازگار نیست، زیرا فعالان بازار ابتدا به ارزیابی وضعیت قیمت‌ها در بازار مسکن و بازارهای موازی می‌پردازند و سپس با مطالعات میدانی تصمیم‌گیری می‌کنند. این فرآیند شکل‌گیری مطالعات میدانی و بازگشت تدریجی اعتماد، زمان‌بر است.

وی همچنین بر اهمیت تثبیت شرایط امنیتی و سیاسی در سطح بین‌المللی و رفع کامل خطر جنگ تأکید کرد تا سرمایه‌گذاری در بازار مسکن با اطمینان بیشتری صورت گیرد. غیبی به روند ترمیم بازار مسکن در دوره پیش از جنگ اشاره کرد که با افزایش معاملات و پیشی گرفتن تقاضا از عرضه همراه بود، اما با آغاز جنگ متوقف شد.

این کارشناس در خصوص بازار اجاره مسکن نیز پیش‌بینی کرد که پس از عبور از شرایط جنگی و رسیدن به ثبات، با فشاری ناشی از جابه‌جایی‌های به تعویق افتاده مواجه خواهیم شد، هرچند امید است این وضعیت منجر به افزایش قابل توجه قیمت‌ها نشود. در نهایت، غیبی بازگشت رونق به بازار مسکن را منوط به طی شدن مراحل ترمیم روانی و تثبیت اقتصادی و امنیتی دانست.

*بازنویسی:تحریریه پژواک کارفرما