آغاز ثبت نام جدید نهضت ملی مسکن باوجود عملکرد ضعیف وزارت راه/متقاضیان طرح جدید چه شرایطی باید داشته باشند؟

 دور جدید ثبت‌نام پروژه‌های نهضت ملی مسکن در ۴۱ شهر آغاز شد و درحالی که مسکن نیاز اصلی جامعه است، اما شرایط مبهم پرداختی و بدقولی وزارت راه درتحویل واحد‌های قبلی ورود متقاضیان را به طرح جدید با، اما و اگر‌های زیادی همراه کرده است. 

وزارت راه و شهرسازی درحالی از ثبت نام جدید پروژه‌های جدید نهضت ملی مسکن رونمایی می‌کند که با وجود گذشت مدت زمان قابل توجه و وعده‌های مکرر ازسوی وزارت راه و شهرسازی، اما هنوز بخش‌های اصلی طرح‌های نهضت ملی مسکن به متقاضیان تحویل داده نشده است و همچنان مستأجران منتظر تحقق وعده‌ها هستند ضمن اینکه هنوز جزئیات مهمی مانند محل دقیق احداث واحدها، تعداد دقیق آنها و شیوه تخصیص منابع به طور کامل و شفاف مشخص نشده است.

هفته گذشته احسان مسعودی مشاور معاون مسکن و ساختمان وزیر راه و شهرسازی از آغاز ثبت‌نام جدید واحد‌های حمایتی مسکن مانند نهضت ملی مسکن در برخی استان‌های کشور خبر داد و گفت: ثبت‌نام نهضت ملی مسکن در ۴۱ شهر کشور آغاز شده است و تا ۱۵ دی‌ماه ۱۴۰۴ حدود ۲۰ هزار ظرفیت جدید در سامانه بارگذاری شده و در این شهر‌ها ۶ هزار ثبت‌نام جدید انجام شده است همچنین امکان استعلام ثبت نام جدید در طرح نهضت ملی مسکن از طریق سامانه جامع طرح‌های حمایتی مسکن وزارت راه و شهرسازی فراهم شده است. 

به دنبال اعلام بازگشایی امکان ثبت نام جدید در طرح نهضت ملی مسکن متقاضیان برای اطلاع از ظرفیت‌های جدید به سامانه جامع طرح‌های حمایتی مسکن وزارت راه و شهرسازی می‌توانند به آدرس saman.mrud.ir مراجعه و با کلیک برروی بخش نهضت ملی و ورود به این بخش از قسمت «تما» نسبت به مشاهده و اطلاع از شهر‌هایی که به تازگی امکان ثبت نام جدید طرح مذکور در آنها فراهم شده است اقدام کنند. 

دور جدید ثبت‌نام پروژه‌های نهضت ملی مسکن درحالی آغاز شده است که براساس آمار‌های وزارت راه بازار مسکن کشور با ۵ تا ۶ میلیون تقاضای انباشته مواجه است و تعداد واحد‌های فرسوده و نیازمند بازسازی حدود ۸ میلیون واحد برآورد شده است که برای رسیدن به تعادل در عرضه و تقاضا، کشور نیازمند ساخت سالانه ۱.۵ میلیون واحد مسکونی جدید است که در صورت تحقق نیافتن این هدف، ناترازی بخش مسکن تا سال ۱۴۱۰ دو برابر شده و به ۱۲ میلیون واحد خواهد رسید. 

موضوع مهم‌تر دیگر نیز این است که اگر قرار باشد تولید این واحد‌ها از محل بودجه دولتی تأمین شود، باتوجه به ناترازی فعلی بودجه، تحقق آن بسیار بعید است؛ چراکه دولت هم اکنون در شرایط محدودیت منابع قرار دارد و نمی‌تواند در چنین گستره‌ای، سرمایه گذاری گسترده انجام دهد؛ بنابراین اگر دولت بخواهد از منابع بانکی استفاده کند، باید توجه داشت که بانک‌ها حتی در طرح نهضت ملی مسکن نیز به تعهدات قانونی خود عمل نکردند و تسهیلات بلندمدت وعده داده شده را در اختیار متقاضیان قرار ندادند.

کارنامه فرزانه صادق مالواجرد در یکسال اخیر نشان دهنده اجرای ضعیف طرح نهضت ملی مسکن و ناکامی در تحقق وعده‌های ساخت مسکن است همچنین وجود شکاف بزرگ بین وعده‌ها و عمل، به‌ویژه در تأمین زمین و تسهیلات قابل تامل است.  گذشته از آن عملکرد نامناسب در مدیریت بازار اجاره‌بها و عدم مقابله مؤثر با دلالان از دیگر دلایلی است که وزارت راه راه حل مناسبی برای آن پیدا نکرد و تمام این عوامل نمره منفی برای این وزارتخانه محسوب می شود که ورود متقاضیان به طرح جدید نهضت ملی را با اما و اگر همراه می کند.